Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД

Эффективность КР и реконструкции построек либо объектов должна определяться сравнением получаемых экономических и соц результатов с затратами, необхо­димыми для их заслуги. При всем этом экономические результаты должны выражаться в устранении физического износа и экономии эксплуатационных расходов, а при реконструкции также и увеличении площади, объема предоставляемых услуг, пропускной возможности Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД и т.п.

Социальные результаты должны выражаться в улучшении жилищных критерий населения, критерий работы обслуживающего персонала, повышении свойства и увеличении объема услуг.

При реконструкции жилых построек нужно предугадывать выделение в соответственном размере жилой площади для пересе­ления живущих из построек, подлежащих ремонту и реконст­рукции.

Для оценки экономической эффективности реализации Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД энергосберегающих мероприятий в рамках КРМКД нужно высчитать период окупаемости дополнительных серьезных вложений за счёт экономии коммунальных ресурсов. В качестве энергосберегающего мероприятия разглядим утепление фасада четырёхэтажного кирпичного МКД, размещенного в г. Пензе, общей площадью 2496,07 кв. м.

Лучшая толщина термоизоляции для обыденных внешних стенок построек (при имеющихся глобальных ценах на Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД энергоэлементы) находится в зависимости от погодных критерий и теплотехнических черт материала и стоимостных характеристик (его цены, трудозатратности его заключения и тарифов на энергоэлементы). Зависимость общей цены теплоизоляционной конструкции от толщины носит нелинейный нрав. Так как трудозатратность укладки материала находится в зависимости от площади и конструкции, а цена материала – от его Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД толщины.

Детали наружной термический изоляции кирпичного дома:

- термоизоляция чердачного перекрытия;

- утепление внешних стенок;

- утепление перекрытия над подвалом;

- подмена окон в лестничных узлах.

При всем этом энергопотери зависят от толщины изоляционного материала и погодных критерий. Величина утрат энергии также имеет нелинейный нрав. Итак, лучшая с экономической точки зрения толщина Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД термоизоляции будет достигнута там, где сумма расходов на энергию и теплоизоляцию будет малой. Вариант размещения теплозащиты с внешней стороны стенового огораживания является более действенным. При всем этом решаются вопросы образования защитной термооболчки, что исключает образование теплопроводных включений (так именуемых “мостиков холода”). Сразу с устройством термоизоляции, создается база для формирования нового строительного Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД вида строения.

До утепления фасада приведенное сопротивление теплопередаче кирпичной стенки шириной 510 мм было равным 1,04 (м2∙°С)/Вт, что не соответствовало требуемому значению Rтр = 0,00035 ∙ 4820+1,4=3,09 м2 ·оС/Вт. Приведенное сопротивление теплопередаче окон лестничных узлов также ниже нормируемого значения и составляет 0,4 м2 ·оС/Вт.

Нужны меры по утеплению и ремонту фасада с подменой Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД окон лестничных узлов Для устройства внешней термоизоляции строения и подмены окон нужны серьезные вложения в ценах 2016 г.(1270586,16+1973756,36)*101,6% =3 296 252,00руб. с учётом НДС.

Был рассчитан расход термический энергии на отопление и вентиляцию строения за отопительный период ( , кВт ∙ ч/год либо Гкал) в 2-ух вариантах: до ремонта фасада и после.

до Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД проведения КР составляет 451 136 кВт∙ч/год (см. табл. 4) либо 387,977 Гкал/год. Результаты расчёта проявили, что за реализации энергосберегающих мероприятий достигается сокращение расхода термический энергии на 56% и конфигурации класса энергетической эффективности с D на В+. Каждогодная экономия термический энергии 216,933 Гкал/год.

Таблица … – Теплотехнические показатель МКД после проведения ремонта

4 Характеристики теплотехнические

Показатель Обозначение Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД показателя и единица измерения Нормируемое значение показателя Расчетное проектное значение Фактическое значение
16 Приведенное сопротивление теплопередаче внешних огораживаний, в том числе: , м2 ∙ °C/Вт
фасада Rст 3,09 3,09
окон и балконных дверей Rок.1 0,52 0,52
окон лестнично-лифтовых узлов Rок.2 0,52 0,52
входных дверей Rдв 0,81 0,81
покрытий Rкр 4,07 4,51
перекрытий Rцок 4,07 4,22

5 Характеристики вспомогательные

Показатель Обозначение показателя и Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД единица измерения Нормируемое значение показателя Расчетное проектное значение показателя
17 Приведенный трансмиссионный коэффициент теплопередачи строения Kтр, Вт/(м2 ∙ °С) 0,435
18 Кратность воздухообмена строения за отопительный период при удельной норме воздухообмена nа, ч-1 0,612
19 Удельные бытовые тепловыделения в здании qint, Вт/м2 - 16,6
20 Тарифная стоимость термический энергии для проектируемого строения Степл, руб/кВт ∙ ч 1,27

21 Удельная Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД стоимость отопительного оборудования и подключения к термический сети в районе строительства Сот, руб/(кВт ∙ ч/год)
22 Удельная прибыль от экономии энергетической единицы Ωnp, руб/(кВт ∙ ч/год) -

6 Удельные свойства

Показатель Обозначение показателя и единица измерения Нормируемое значение показателя Расчетное проектное значение показателя
23 Удельная теплозащитная черта строения kоб, Вт/(м Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД3 ∙ °С) 0,226 0,174
24 Удельная вентиляционная черта строения kвент, Вт/(м3 ∙ °С) 0,191
25 Удельная черта бытовых тепловыделений строения kбыт, Вт/(м3 ∙ °С) 0,246
26 Удельная черта теплопоступлений в здание от солнечной радиации kрад, Вт/(м3 ∙ °С) 0,052

7 Коэффициенты

Показатель Обозначение показателя Нормативное значение показателя
27 Коэффициент эффективности авторегулирования отопления ζ 0,5
28 Коэффициент, учитывающий понижение теплопотребления жилых построек при наличии поквартирного учета Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД термический энергии на отопление ξ
29 Коэффициент эффективности рекуператора kэф
30 Коэффициент, учитывающий понижение использования теплопоступлений в период превышения их над теплоотдачами v 0,796
31 Коэффициент учета дополнительныхтеплопотерь системы отопления βh

8 Всеохватывающие характеристики расхода термический энергии

Показатель Обозначение показателя и единица измерения Значение показателя
32 Расчетная удельная черта расхода термический энергии на отопление и вентиляцию Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД построек за отопительный период , Вт/(м3 ∙ °С) 0,246
33 Нормируемая удельная черта расхода термический энергии на отопление и вентиляцию построек за отопительный период , Вт/(м3 ∙ °С) 0,359
34 Класс сбережения энергии в+
35 Соответствует ли проект строения нормативному требованию по теплозащите Да

9 Энерго нагрузки строения

Показатель Обозначение Единица измерения Значение показателя
36 Удельный расход термический энергии на отопление построек Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД за отопительный период q кВт ∙ ч/(м3 ∙ год) кВт ∙ ч/(м2 ∙ год) 79,7
37 Расход термический энергии на отопление строения за отопительный период кВт ∙ ч/год
38 Общие теплоотдачи строения за отопительный период кВт ∙ ч/год

Набросок ..– Расход термический энергии на отопление строения за отопительный период, кВт ∙ ч/год до и после Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД проведения КР

Малая длительность действенной эксплуатации построек и объектов до постановки на КР для кирпичных жилых домов составляет 15-20 лет. Вкупе с тем, малая длительность действенной эксплуатации окон составляет 30 лет. В Рф не существует официально общепризнанных методик определения долговечности волокнистых теплоизоляционных материалов, выраженной в годах вероятной эксплуатации. Все Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД же, компания ROCKWOOL декларирует, что срок службы теплоизоляционных материалов ROCKWOOL составляет более 50 лет при соблюдении советов компании производителя, связанных с технологией монтажа и критериями эксплуатации. Таким макаром, принят средний период прогнозирования 25 лет.

Анализируя издержки на отопление строения, будем использовать тарифы, приобретенные при помощи линейного прогнозирования роста тарифов на основании Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД данных Пензастата о цены Гкал. К примеру, в 2028 году цена 1 Гкал должна составить 2137,74 руб. (см. рис. 16). Экономия платы за отопление в 2016 г. составит: 216,933 Гкал/год ∙ 1482,5 руб./Гкал = 321 603 руб.

Набросок ..–Линейный прогноз тарифов на отопление до 2039 г.

Незапятнанный дисконтированный доход (ЧДД) представляет собой разность меж приведенной ценой предсказуемых валютных потоков от Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД проекта за срок его эксплуатации и первоначальными вкладывательными затратами. Вкладывательными затратами в данном примере служат серьезные вложения, нужные для поведения КР. Для приведения во времени употребляется ставка дисконтирования, которая принимается равной другим издержкам внедрения капитала.

Дальше представлены результаты расчёта незапятнанного скопленного дисконтированного валютного потока при ставке дисконтирования 11%. Для оценки экономической эффективности Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД рассчитаем период окупаемости – время, нужное для того, чтоб сумма, инвестированная в тот либо другой проект, стопроцентно возвратилась за счет средств, приобретенных в итоге основной деятельности по данному проекту.


Таблица …– Скопленный дисконтированный валютный поток при реализации мероприятий по сбережению энергии

Годы
Экономия за счёт понижения расхода термический энергии Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД, руб. 337 766,77 387 251,82 395 028,18 476 776,45 432 395,23 455 586,03 478 780,03 501 970,83 525 161,62 548 352,41 571 546,42 594 737,21
Серьезные вложения на проведение КР, руб. 3 296 252,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Валютный поток, руб. -2 958 485,23 387 251,82 395 028,18 476 776,45 432 395,23 455 586,03 478 780,03 501 970,83 525 161,62 548 352,41 571 546,42 594 737,21
Коэффициент дисконтирования 0,901 0,812 0,731 0,659 0,593 0,535 0,482 0,434 0,391 0,352 0,317
Дисконтированный валютный поток, руб. -2 958 485,23 348 913,89 320 762,88 348 523,58 284 948,46 270 162,52 256 147,32 241 949,94 227 920,14 214 405,79 201 184,34 188 531,70
Скопленный дисконтированный валютный поток, руб. -2 958 485,23 -2 609 571,34 -2 288 808,46 -1 940 284,87 -1 655 336,42 -1 385 173,90 -1 129 026,58 -887 076,64 -659 156,50 -444 750,71 -243 566,37 -55 034,67

Окончание таблицы 5

617 928,00 641 118,80 664 312,80 687 503,60 710 694,39 733 888,40 757 079,19 780 269,98 803 460,77 826 654,78 849 845,58 873 036,37
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
617 928,00 641 118,80 664 312,80 687 503,60 710 694,39 733 888,40 757 079,19 780 269,98 803 460,77 826 654,78 849 845,58 873 036,37
0,286 0,258 0,232 0,209 0,188 0,17 0,153 0,138 0,124 0,112 0,101 0,091
176 727,41 165 408,65 154 120,57 143 688,25 133 610,55 124 761,03 115 833,12 107 677,26 99 629,14 92 585,34 85 834,40 79 446,31
121 692,73 287 101,38 441 221,95 584 910,21 718 520,75 843 281,78 959 114,90 1 066 792,15 1 166 421,29 1 259 006,62 1 344 841,03 1 424 287,34


Набросок 16 – Гистограмма результатов расчёта ЧДД

Из расчёта следует, что период окупаемости серьезных вложений наступает меж на 12-ом году эксплуатации отремонтированного строения. К 28-ому году эксплуатации наблюдается положительное значение скопленного дисконтированного Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД валютного потока в размере 121 692 руб. Как следует, можно прийти к выводу о положительном экономическом эффекте проведения КР.

Основываясь на вышесказанном, в качестве многообещающего варианта развития компаний ЖКК на городском уровне рассматривается стратегия увеличения эффективности использования энергоресурсов (резервов), основанная на внедрении энергоэффективных технологий. Следовать этой стратегии нужно Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД по ряду обстоятельств. Во-1-х, экономия от энергосберегающих мероприятий может быть ориентирована в виде дополнительных инвестиций для развития ЖКХ. Во-2-х, будет стимулировано смягчение социальной напряжённости в связи с переходом на полную оплату жилищно-коммунальных услуг. В-3-х, реализация определенных мероприятий, имеющих собственной целью понижение употребления ресурсов на единицу продукции, создание Анализ экономической эффективности энергосберегающих мероприятий, осуществляемых в МКД системы учёта ресурсов, очень приближенной к потребителю и позволяющей чётко определять объём употребления и уровень утрат по всей технологической цепи – от производителя до потребителя.


analiz-finansovogo-sostoyaniya-metodika-i-osnovnie-etapi-statya.html
analiz-finansovogo-sostoyaniya-oao-ruspolimet.html
analiz-finansovogo-sostoyaniya-ooo-impuls.html