Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем

Муниципальный земляной кадастр ведется для информационного обеспечения последующих процессов:

регулирования земляных отношений и процессов землепользования;

формирования муниципального и городского управления земляными ресурсами;

планирования вкладывательной и налоговой политики;

воплощения разных видов планирования и проектирования в области использования и охраны земель (землеустройство, планировка и т. д.);

ведения муниципального контроля за внедрением Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем и охраной земель;

оценки хозяйственной и другой деятельности субъектов земляных прав;

сотворения оперативного и устойчивого земляного оборота;

защиты прав физических и юридических лиц на земляные участки и разрешения земляных споров;

признания государством факта существования либо прекращения существования объекта учета;

ведения учета цены земли в составе природных ресурсов;

расчета экономической оценки земель и Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем установления обоснованной платы на землю;

проведения гос регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с ним;

мероприятий, направленных на сохранение и увеличение плодородия земель и др Чешев А.С. Земляной кадастр. - М.: приор, 2001. - С. 66.

Главные задачки ведения муниципального земляного кадастра: сбор, классификация, хранение, обобщение, обновление и предоставление Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем юзерам инфы о землях и размещенной на их недвижимости. Данные муниципального земляного кадастра позволяют решить такие трудности, как:

передача земляных участков и другой недвижимости в собственность;

развитие ипотеки;

оценка антропогенного воздействия на окружающую среду;

совершение сделок с недвижимостью и формирование земляного оборота;

контроль за объективностью и достоверностью статистических данных;

территориально Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем-пространственное планирование;

формирование рынка ценных бумаг;

информирование населения;

определение месторасположения объекта недвижимости и др.

Исходя из целей и задач муниципального земляного кадастра можно выделить последующие принципы его ведения которые содержатся в ст. 5 ФЗ «О муниципальном земляном кадастре» Собрании законодательства Русской Федерации от 10 января 2000 г., N 2, ст. 149:

1. Многоцелевой и многоуровневый нрав Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем. Муниципальный земляной кадастр является многоцелевой, многоуровневой системой инфы о земляных ресурсах страны и ее административно-территориальных образований и содержит нужные сведения и документы о правовом режиме земель, их рассредотачивании по субъектам земляных отношений, свойствах объектов земляного кадастра, начиная с кадастрового земляного участка и завершая земляным фондом страны. Кадастр ведут Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем на 3-х уровнях: местный, региональный, федеральный Баденко В.Л. Муниципальный земляной кадастр. - СПб.: Питер, 2003. - С. 34.

3. Сопоставимость и сопоставимость земельно-кадастровой инфы с информацией других видов муниципальных ведомственных кадастров (градостроительного, лесного, аква и других кадастров природных ресурсов, Одного муниципального реестра прав и др.). Выполнение этого принципа обеспечивается Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем сбором инфы для разных видов кадастров природных ресурсов по единой методике, единой степени полноты и детализации.

Это позволит в следующем свести все виды кадастровой инфы в единую систему информационных реестров.

4. Непрерывность ведения земляного кадастра. В процессе реорганизации земляных отношений и формирования многоукладных форм принадлежности, владения и использования землей, конфигурации количественных и Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем высококачественных черт земляного фонда страны и его отдельных категорий, роста антропогенной нагрузки на земляные ресурсы происходят разные конфигурации в составе и рассредотачивании земляного фонда. Потому для обеспечения непрерывности ведения земляного кадастра нужно систематическое либо периодическое, сплошное либо выборочное обновление инфы.

5. Достоверность и точность земельно-кадастровой инфы. Достоверность кадастровых Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем сведений определяется степенью их соответствия фактическому состоянию и использованию земляного фонда. Точность и детальность земельно-кадастровой инфы отражают степень соответствия ее величин настоящему значению черт земляного фонда. Точность измерений земельно-кадастровой инфы для разных административно-территориальных уровней должна соответствовать определенным целям и задачкам. Не считая того, в земляном кадастре Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем достоверно то, что признано государством. Какие бы фактические конфигурации ни происходили с объектом, пока эти конфигурации не зарегистрированы в установленном порядке в муниципальном земляном кадастре, существующими их не признают.

6. Полнота сведений земляного кадастра. Совокупа земельно-кадастровой инфы для разных административно-территориальных уровней и форм принадлежности, владения и использования землей Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем должна быть достаточной, но без лишней детализации. Более полную и подробную информацию нужно собирать для определенных землевладений и землепользовании, также для земель местных администраций (сельских, городских, районных), а генерализированная (обобщенная) с различной степенью детализации информация должна собираться для более больших административно-территориальных уровней -- субъектов Русской Федерации (областей, краев и Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем республик в составе РФ) и страны в целом. Таким макаром, земляной кадастр на всех уровнях ведения должен содержать все нужные сведения с целесообразной степенью их детализации. Необходимость сведений кадастра определяется определенными потребностями общества и отдельных его членов, а степень детализации характеристик находится в зависимости от уровня ведения кадастра и критерий внедрения Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем земельно-кадастровой инфы.

7. Всесторонность и всеохватность земельно-кадастровой инфы. Для сотворения достоверной системы земляного кадастра информация должна отражать все направления в использовании земляного фонда (правовое, экономическое, организационно-хозяйственное и др.). Для получения четких и полных сведений о земляном фонде нужно учесть все земли, независимо от их ведомственной либо хозяйственной Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем принадлежности, также форм прав на нее Воронцов А.П. Кадастровая оценка земли. - М.: Экмос, 2002. - С. 247. Любые пропуски либо перекрытия искажают кадастровые данные.

8. Юридическая равнозначимость кадастровой инфы на электрических и картонных носителях. При наличии расхождений ценность имеют данные на картонных носителях, если другое не обсуждено федеральным законодательством.

9. Бессрочность деяния Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем земельно-кадастровых документов. Единый муниципальный реестр земель, кадастровые дела и карты являются документами нескончаемого использования. Их ликвидирование либо изъятия из их каких-то документов не допускается по закону. Документы, утратившие актуальность, хранят уполномоченные муниципальные органы (архивы).

10. Формирование системы ГЗК снизу ввысь. Ввиду того что организационной основой системы Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем ГЗК являются земляные органы городских образований (административные районы/городка), то муниципальный земляной кадастр должен формироваться с учетом приоритетного значения этого низшего организационного уровня. Это значит, что введение эталонов, унификация процедур и материально-техническое обеспечение должны быть сначала ориентированы наулучшение организации работы низовых уровней кадастровой службы. Первоочередными мероприятиями для этого должны Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем стать разработки и введение в практику форм муниципального учета, также правил ведения документации муниципального земляного кадастра.

11. Одновременность сотворения ГЗК на всех административно-территориальных уровнях (правительство, регион, городское образование). Этот принцип вытекает из мирового опыта формирования кадастров, который говорит, что кадастр не имеет полностью никакой ценности до того времени Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем, пока он не будет введен в определенном географическом регионе.

12. Обязательность внедрения земельно-кадастровых данных. Сведения, регистрируемые в муниципальном земляном кадастре, юридически предполагаются легитимными для всех юзеров, включая судебные, налоговые и денежные органы. Эти сведения должны быть неотклонимыми для внедрения при решении заморочек в области земляных отношений и использования земляного фонда Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем. Земельно-кадастровая информация после ее утверждения может быть оспорена исключительно в судебном порядке Землеустройство и земляной кадастр. - М., 2004. - С. 168. Данные муниципального земляного кадастра подлежат неотклонимому применению при планировании использования и охраны земель, в том числе при разработке генеральных и региональных схем развития и размещения производительных сил, охраны окружающей природной Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем среды, разработке генеральных планов, проектов планировки и застройки поселений, при предоставлении (в том числе и продаже) земель, их изъятии (выкупе), проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности, определении платежей за землю (размеров налога, арендной платы, нормативной, рыночной и залоговой цены), разрешении земляных споров, осуществлении муниципального контроля и мониторинга за внедрением и Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем охраной земель.

13. Доступность и открытость земельно-кадастровых данных (ст. 8 ФЗ «О муниципальном земляном кадастре» Собрании законодательства Русской Федерации от 10 января 2000 г., N 2, ст. 149). Данные земляного кадастра должны быть очень доступны для всех заинтересованных юридических и физических лиц (кроме сведений, составляющих муниципальную либо коммерческую тайну). Они должны быть представлены в Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем приятной форме, включая внедрение современных средств вычислительной техники и компьютерных технологий. Данные земляного кадастра предоставляют с учетом роли соответственных организаций и ведомств в разработке баз и банков данных земляного кадастра. Сразу ряд сведений, представляющих муниципальную тайну либо опасность для собственников инфы, могут быть закрыты.

14. Эффективность земляного кадастра. При организации и ведении Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем земляного кадастра нужно использовать способы, технологии, методы и приемы, обеспечивающие получение, классификацию и поддержание земельно-кадастровых данных с учетом экономической, экологической, социальной и других видов эффективности системы ГЗК. При расчете эффективности земляного кадастра целенаправлено учесть как короткосрочный, так и длительный эффект от использования земельно-кадастровых данных Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем Воронцов А.П. Кадастровая оценка земли. - М.: Экмос, 2002. - С. 249.

15. Централизованность управления системой муниципального земляного кадастра. Необходимость проведения кадастровых работ по единой методике в масштабе РФ, обеспечения сопоставимости данных о состоянии и использовании земляного фонда страны, обеспечения муниципального контроля вероятны при руководстве из одного центра, сейчас Федеральной агентства кадастра объектов недвижимости Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем.. Сразу этот принцип предугадывает создание вертикальной иерархической структуры земельно-кадастровых органов.

Таким макаром, деятельность по ведению муниципального земляного кадастра осуществляется в согласовании со последующими принципами:

единство системы и технологии ведения муниципального земляного кадастра на всей местности Русской Федерации;

непрерывность внесения в муниципальный земляной кадастр изменяющихся черт земляных участков;

открытость сведений Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем муниципального земляного кадастра;

сопоставимость и сопоставимость сведений муниципального земляного кадастра со сведениями, содержащимися в других муниципальных и других кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.

Перечень литературы

Земляной кодекс Русской Федерации. Федеральный закон № 136-ФЗ, от 25.10.2001 г. - Отдельное издание. - М.: Закон, 2005

Закон РФ от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ. «О землеустройстве».// Собрании законодательства Русской Федерации от Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем 25 июня 2001 г. N 26 ст. 2582

Муниципальный земляной кадастр. - М., 2004. - 128 с.

Земляной кадастр как механизм управления земляными ресурсами/ Под ред. А.А. Варламова. - М.: ГУЗ, 2002. - 286 с.

Землеустройство и земляной кадастр. - М., 2004. - 480 с.

Земельное право / под. ред. В.Х. Улюкаева. - М., 2005. - 563 с.

Комов Н. В. и др. Пособие по землеустройству: Практическое Анализ действующего законодательства в области кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем управление. -- М.:Юни-пресс, 2001.-334 с.

Комментарий к Земляному кодексу Русской Федерации / Под ред. Крассова О.И. - М.: Юристъ, 2002


analiz-faktorov-razvitiya-otrasli.html
analiz-faktorov-vliyayushih-na-effektivnost-ispolzovaniya-vovlechennih-v-proizvodstvo-resursov-na-primere-energo-i-resursoemkih-proizvodstv-predpriyatij-promishlennosti-stroitelnih-materialov.html
analiz-faktorov-vliyayushih-na-stoimost-predpriyatiya.html